57 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 37.02 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 57 Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 74 parkings - 672 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 715 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1095 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 938 mètres
Ventes au 57 Rue du Gros Raisin
Les 17 ventes au 57 Rue du Gros Raisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix du 57 Rue du Gros Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 57 Rue du Gros Raisin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Gros Raisin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Gros Raisin se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue du Gros Raisin
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue du Gros Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue du Gros Raisin
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