Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marchais, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marchais dans son marché local
Prix Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marchais se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marchais à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Marchais est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marchais
Les ventes enregistrées Rue Marchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 107 mètres
- - Orléans à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1062 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 962 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2363 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 520 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 859 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marchais
Adresses Rue Marchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marchais, classées par tranches de numéros.
