Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix Rue du Gros Raisin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gros Raisin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gros Raisin à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Gros Raisin est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gros Raisin
Les ventes enregistrées Rue du Gros Raisin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gros Raisin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 59 mètres
- - Orléans à 2241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1645 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2786 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 879 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 871 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 812 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gros Raisin
Adresses Rue du Gros Raisin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gros Raisin, classées par tranches de numéros.
