220 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 39.42 % à celui du n°222 et de 28.48 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 220 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 183 mètres
- - Orléans à 3614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1430 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3062 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 3041 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1202 mètres
Ventes au 220 Rue du Nécotin
Les 2 ventes au 220 Rue du Nécotin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 220 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 220 Rue du Nécotin se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Rue du Nécotin se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 220 Rue du Nécotin
Les biens actuellement en vente autour du 220 Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 220 Rue du Nécotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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