226 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue du Nécotin, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°228 et de 22.06 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 226 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 773 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue du Nécotin
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 226 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 226 Rue du Nécotin se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue du Nécotin se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 42.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
