30 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéa à 143 mètres
- - Orléans à 2718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 868 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 767 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1818 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 171 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Nécotin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 30 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 30 Rue du Nécotin se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Nécotin se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 46.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue du Nécotin
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue du Nécotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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La Clé D'arc
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