32 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéa à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 884 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 769 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 180 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Nécotin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Nécotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Nécotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Nécotin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nécotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Nécotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
