95 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Nécotin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°93 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue du Nécotin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nécotin à 66 mètres
- - Orléans à 3002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 834 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 2298 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 736 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 652 mètres
Ventes au 95 Rue du Nécotin
Une vente a été recensée au 95 Rue du Nécotin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Nécotin dans son marché local
Prix du 95 Rue du Nécotin par rapport à la voie
Sur Rue du Nécotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 95 Rue du Nécotin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Nécotin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Nécotin se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue du Nécotin
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue du Nécotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue du Nécotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
20 annonces en vente chez Flatway
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Orléans 45100
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