23 Rue du Paradis, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 413 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Paradis, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Rue du Paradis, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1121 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 943 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 308 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 317 mètres

Ventes au 23 Rue du Paradis

Les 0 ventes au 23 Rue du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 23 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 23 Rue du Paradis se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Paradis par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Paradis se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(1,613 €)

Rue Paul Lemesle, 45100 Orléans(1,795 €)

Avenue de la Marne, 45100 Orléans(1,997 €)

Rue de Médéa, 45100 Orléans(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.