8 Rue du Paradis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue du Paradis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1027 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 977 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 223 mètres
Ventes au 8 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 8 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue du Paradis se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Paradis se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
