Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°36 et de 2.85 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 37 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 37 Rue du Parc se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Parc se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
8 annonces en vente chez Flatway
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
20 annonces en vente chez Flatway
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Orléans 45100
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