58 Rue du Parc, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°54 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Rue du Parc, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 73 mètres
- - Orléans à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 860 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 335 mètres
Ventes au 58 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 58 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Parc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 58 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 58 Rue du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Parc se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 58 Rue du Parc à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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