7 Rue du Parc, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 847 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Parc, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue du Parc, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 250 mètres
- Orléans à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 183 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 547 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 243 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 238 mètres

Ventes au 7 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 7 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

307 000 €(4 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.33 m²

7 Rue du Parc, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Parc(2 656€)

9 bis Rue du Parc(2 260€)

2 bis Rue du Parc(2 788€)

2 Rue du Parc(2 790€)

13 Rue du Parc(2 517€)

Prix du 7 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Parc par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Parc se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,815 €)

Cité du Colonel de Queyriaux, 45100 Orléans(2,701 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(2,735 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.