12 Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Poucet, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 19.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Petit Poucet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 476 mètres
- - Collège Jean Rostand à 476 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Poucet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Poucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Poucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Poucet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Poucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Poucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Poucet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Poucet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Poucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 12 Rue du Petit Poucet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Poucet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Poucet se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
