36 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Poirier Rond, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 754 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1006 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Poirier Rond
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Poirier Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Poirier Rond dans son marché local
Prix du 36 Rue du Poirier Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 36 Rue du Poirier Rond se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Poirier Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Poirier Rond se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
