38 bis Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Poirier Rond, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 bis Rue du Poirier Rond, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 773 mètres
- - Collège Jean Rostand à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 781 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Poirier Rond
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Poirier Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Poirier Rond dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Poirier Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Rond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 38 bis Rue du Poirier Rond se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Poirier Rond par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue du Poirier Rond se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
