10 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Marc à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 163 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 270 mètres
Ventes au 10 Rue du Pressoir Neuf
Les 8 ventes au 10 Rue du Pressoir Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pressoir Neuf dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pressoir Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 10 Rue du Pressoir Neuf se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pressoir Neuf par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pressoir Neuf se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 18.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Pressoir Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Pressoir Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Pressoir Neuf
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