14 Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Puits Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 230 mètres
- - Orléans à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège Dunois à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 937 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Puits Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Puits Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Puits Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Puits Saint-Laurent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Puits Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 14 Rue du Puits Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 14 Rue du Puits Saint-Laurent se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Puits Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Puits Saint-Laurent se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Puits Saint-Laurent à Orléans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Puits Saint-Laurent est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
