3 bis Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 2915 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 206 mètres
- - Orléans à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège Dunois à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 917 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 318 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent
Les 0 ventes au 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue du Puits Saint-Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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