2 Rue du Souhait, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Souhait, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue du Souhait, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 542 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 829 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 416 mètres
Ventes au 2 Rue du Souhait
Une vente a été recensée au 2 Rue du Souhait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Souhait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Souhait, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souhait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souhait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Souhait dans son marché local
Prix du 2 Rue du Souhait par rapport à la voie
Sur Rue du Souhait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue du Souhait se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Souhait par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Souhait se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
