1 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 326 € à 4 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et de 5.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 159 mètres
- Orléans à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- Collège Dunois à 431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1598 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 611 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 508 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Émile Biscara

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Émile Biscara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Émile Biscara(3 769€)

3 Rue Émile Biscara(3 767€)

5 Rue Émile Biscara(3 753€)

6 Rue Émile Biscara(3 719€)

7 Rue Émile Biscara(3 709€)

9 Rue Émile Biscara(3 714€)

8 Rue Émile Biscara(3 710€)

11 Rue Émile Biscara(3 712€)

Prix du 1 Rue Émile Biscara dans son marché local

Prix du 1 Rue Émile Biscara par rapport à la voie

Sur Rue Émile Biscara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 1 Rue Émile Biscara se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Émile Biscara par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Émile Biscara se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans(3,485 €)

Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans(3,377 €)

Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans(2,924 €)

Rue Harold Portalis, 45100 Orléans(3,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Émile Biscara

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Émile Biscara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.