12 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 817 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 2.32 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 119 mètres
- Orléans à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- Collège Dunois à 374 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 635 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 462 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 81 mètres

Ventes au 12 Rue Émile Biscara

Les 0 ventes au 12 Rue Émile Biscara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Émile Biscara dans son marché local

Prix du 12 Rue Émile Biscara par rapport à la voie

Sur Rue Émile Biscara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 12 Rue Émile Biscara se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Émile Biscara par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Biscara se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 102.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans(2,924 €)

Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans(3,485 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(3,447 €)

Rue Harold Portalis, 45100 Orléans(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Émile Biscara

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Émile Biscara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.