9 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Émile Biscara, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 134 mètres
- - Orléans à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Dunois à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 632 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 492 mètres
- - Ecole primaire privée hc La Chouette à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Émile Biscara
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Émile Biscara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Biscara dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Biscara par rapport à la voie
Sur Rue Émile Biscara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 Rue Émile Biscara se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Biscara par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Biscara se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Émile Biscara
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Émile Biscara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Émile Biscara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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