6 Rue Emile Davoust, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Davoust, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 6 Rue Emile Davoust, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 91 mètres
- - Orléans à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 372 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 337 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 299 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Davoust
Les 2 ventes au 6 Rue Emile Davoust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Davoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Davoust, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Davoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Davoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Davoust dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Davoust par rapport à la voie
Sur Rue Emile Davoust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 6 Rue Emile Davoust se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Davoust par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Davoust se situe 60.23 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 164.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
