8 Rue Emile Davoust, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Davoust, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Emile Davoust, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 91 mètres
- - Orléans à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 397 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 364 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Davoust
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Davoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Davoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Davoust, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Davoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Davoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Davoust dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Davoust par rapport à la voie
Sur Rue Emile Davoust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 8 Rue Emile Davoust se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Davoust par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Davoust se situe 68.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 178.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
