3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 51 parkings - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Vert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 930 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 754 mètres
Ventes au 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne
Les 3 ventes au 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lauréault de Foncemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Etienne Lauréault de Foncemagne se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
