Rue Eugène Descamps, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Descamps, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Descamps dans son marché local
Prix Rue Eugène Descamps par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Descamps se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Descamps à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Descamps est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Descamps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal D'orléans à 231 mètres
- - Orléans à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 704 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 576 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Descamps
Adresses Rue Eugène Descamps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Descamps, classées par tranches de numéros.
