3 Rue Eugène Descamps, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 251 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Descamps, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 27.09 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 3 Rue Eugène Descamps, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal D'orléans à 242 mètres
- Orléans à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1710 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 664 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 549 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Descamps

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Eugène Descamps(2 067€)

5 Rue Eugène Descamps(2 623€)

45 Quai du Roi(1 933€)

41 Quai du Roi(2 189€)

49 Quai du Roi(2 500€)

66 Rue du Faubourg de Bourgogne(2 588€)

Prix du 3 Rue Eugène Descamps dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Descamps par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Descamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 Rue Eugène Descamps se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Descamps par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Descamps se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Roi, 45100 Orléans(2,379 €)

Rue de l'École Normale, 45100 Orléans(2,674 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(2,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Descamps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Descamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.