10 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Fousset, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 137 mètres
- - Orléans à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 709 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 242 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 703 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 66 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Fousset
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Fousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Fousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Fousset, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Fousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Fousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Fousset dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Fousset par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 10 Rue Eugène Fousset se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Fousset par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Fousset se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 10 Rue Eugène Fousset à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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