3 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Fousset, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 168 mètres
- - Orléans à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 672 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 94 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 200 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Fousset
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Fousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Fousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Fousset, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Fousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Fousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Fousset dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Fousset par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 Rue Eugène Fousset se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Fousset par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Fousset se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 3 Rue Eugène Fousset à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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