3 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 223 € à 3 666 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6 et de 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulmiers à 168 mètres
- Orléans à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 679 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 672 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 94 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 200 mètres

Ventes au 3 Rue Eugène Fousset

Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Fousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

320 000 €(2 735 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

3 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Eugène Fousset(3 026€)

1 Rue Eugène Fousset(2 966€)

5 Rue Eugène Fousset(3 144€)

9 Rue Eugène Fousset(2 978€)

2 Rue Eugène Fousset(2 970€)

8 Rue Eugène Fousset(2 761€)

10 Rue Eugène Fousset(2 982€)

12 Rue Eugène Fousset(2 987€)

Prix du 3 Rue Eugène Fousset dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Fousset par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Fousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 3 Rue Eugène Fousset se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Fousset par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Fousset se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.04 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Ruche, 45100 Orléans(2,890 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,649 €)

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,998 €)

Rue Ladureau, 45100 Orléans(3,164 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Fousset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Fousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.