6 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Fousset, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Rue Eugène Fousset, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulmiers à 165 mètres
- - Orléans à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 682 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 675 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 94 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Fousset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Fousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Fousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Fousset, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Fousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Fousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Fousset dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Fousset par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 6 Rue Eugène Fousset se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Fousset par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Fousset se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
