15 Rue Eugène Sue, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Eugène Sue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéa à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1038 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 713 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 380 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 332 mètres
Ventes au 15 Rue Eugène Sue
Une vente a été recensée au 15 Rue Eugène Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugène Sue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 15 Rue Eugène Sue se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugène Sue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Eugène Sue se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 15 Rue Eugène Sue à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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