2 Rue Eugène Sue, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Eugène Sue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéa à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1144 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 868 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Sue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue Eugène Sue se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Sue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Sue se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
