20 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Turbat, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 33 parkings - 467 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 476 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 454 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 759 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 289 mètres
Ventes au 20 Rue Eugène Turbat
Les 3 ventes au 20 Rue Eugène Turbat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eugène Turbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eugène Turbat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Turbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Turbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Turbat dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Turbat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Turbat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 20 Rue Eugène Turbat se situe 41.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Turbat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Turbat se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Eugène Turbat à Orléans
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Eugène Turbat est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
