32 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 109 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 32 Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 164 mètres
- Orléans à 2229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 459 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 412 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2542 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 744 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 291 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Turbat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Turbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Eugène Turbat(2 501€)

35 Rue Eugène Turbat(2 506€)

30 Rue Eugène Turbat(2 507€)

37 Rue Eugène Turbat(2 510€)

33 Rue Eugène Turbat(2 498€)

31 Rue Eugène Turbat(2 307€)

28 Rue Eugène Turbat(2 499€)

39 Rue Eugène Turbat(2 509€)

Prix du 32 Rue Eugène Turbat dans son marché local

Prix du 32 Rue Eugène Turbat par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Turbat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 32 Rue Eugène Turbat se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Eugène Turbat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Turbat se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain Savary, 45100 Orléans(3,000 €)

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(3,605 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(3,046 €)

Passage des Azalées, 45100 Orléans(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Eugène Turbat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Eugène Turbat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.