11 Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fernand Rabier, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 59 mètres
- - Orléans à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 412 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 377 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fernand Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fernand Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fernand Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fernand Rabier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fernand Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fernand Rabier dans son marché local
Prix du 11 Rue Fernand Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 11 Rue Fernand Rabier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fernand Rabier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fernand Rabier se situe 68.22 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 177.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
