3 Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Argonne Sud.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue Flandres Dunkerque se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Flandres Dunkerque se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
