3 bis Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Argonne Sud.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Flandres Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Flandres Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 bis Rue Flandres Dunkerque se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Flandres Dunkerque par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Flandres Dunkerque se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
