38 Rue François Couperin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue François Couperin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Wichita-Mozart.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 811 mètres
- - Collège Jean Rostand à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 315 mètres
Ventes au 38 Rue François Couperin
Les 2 ventes au 38 Rue François Couperin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François Couperin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 38 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 38 Rue François Couperin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Couperin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François Couperin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
