1 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 091 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'homme à 197 mètres
- Orléans à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 746 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 447 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 280 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaston Couté

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaston Couté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gaston Couté(3 146€)

6 Rue Gaston Couté(2 953€)

10 Rue Gaston Couté(2 943€)

12 Rue Gaston Couté(2 995€)

14 Rue Gaston Couté(3 196€)

4 Rue Gaston Couté(3 082€)

14 Rue de la Pellerine(3 096€)

16 Rue de la Pellerine(3 285€)

Prix du 1 Rue Gaston Couté dans son marché local

Prix du 1 Rue Gaston Couté par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Rue Gaston Couté se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gaston Couté par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gaston Couté se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,960 €)

Rue Bleue, 45100 Orléans(2,784 €)

Rue Camille Claudel, 45100 Orléans(2,494 €)

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gaston Couté

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gaston Couté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.