8 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 734 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 345 mètres
Ventes au 8 Rue Gaston Couté
Une vente a été recensée au 8 Rue Gaston Couté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Couté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 Rue Gaston Couté se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Couté par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Couté se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
