11 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°28 mais inférieur de 27.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 851 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston Couté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston Couté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston Couté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 11 Rue Gaston Couté se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Couté par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston Couté se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
