28 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 502 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'homme à 174 mètres
- Orléans à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 869 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 463 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 151 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Gaston Couté

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gaston Couté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gaston Couté(2 179€)

93 Rue du Pressoir Neuf(2 022€)

95 Rue du Pressoir Neuf(2 022€)

91 Rue du Pressoir Neuf(2 028€)

97 Rue du Pressoir Neuf(2 029€)

97 bis Rue du Pressoir Neuf(2 027€)

24 Rue Camille Claudel(2 390€)

89 Rue du Pressoir Neuf(2 270€)

Prix du 28 Rue Gaston Couté dans son marché local

Prix du 28 Rue Gaston Couté par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 28 Rue Gaston Couté se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gaston Couté par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gaston Couté se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.83 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,960 €)

Rue Bleue, 45100 Orléans(2,784 €)

Rue Camille Claudel, 45100 Orléans(2,494 €)

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Gaston Couté

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gaston Couté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.