28 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gaston Couté, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue Gaston Couté, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 869 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gaston Couté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gaston Couté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gaston Couté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gaston Couté, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Couté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Couté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gaston Couté dans son marché local
Prix du 28 Rue Gaston Couté par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Couté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 28 Rue Gaston Couté se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gaston Couté par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gaston Couté se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
