12 Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cigogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 108 logements - 2824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 359 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Pompidou, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue Georges Pompidou se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Pompidou par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Pompidou se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Pompidou à Orléans
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Pompidou est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
