3 Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cigogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1093 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 338 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 95 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Pompidou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Rue Georges Pompidou se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Pompidou par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Pompidou se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Pompidou à Orléans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Pompidou est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
