6 Rue Giffard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 782 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Giffard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Giffard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vierzon à 103 mètres
- Orléans à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 657 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 668 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 655 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 486 mètres
- Ecole primaire Molière à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Giffard

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Giffard(2 052€)

10 Rue Giffard(1 937€)

12 Rue Giffard(2 010€)

8 Rue Franklin(2 017€)

6 Rue Franklin(2 014€)

4 Rue Franklin(2 018€)

2 Rue Franklin(1 945€)

8 Rue Denis Papin(1 956€)

Prix du 6 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 6 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 6 Rue Giffard se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Giffard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Giffard se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.4 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lutèce, 45100 Orléans(1,927 €)

Rue Denis Papin, 45100 Orléans(2,005 €)

Rue Franklin, 45100 Orléans(1,974 €)

Rue Jacquard, 45100 Orléans(1,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.