25 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Guignegault, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 ter Rue Guignegault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 573 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 980 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Guignegault
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Guignegault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Guignegault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Guignegault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Guignegault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Guignegault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Guignegault dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Guignegault par rapport à la voie
Sur Rue Guignegault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 25 ter Rue Guignegault se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Guignegault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Guignegault se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
