31 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guillaume de Lorris, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 164 mètres
- - Orléans à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Dunois à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 433 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 459 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guillaume de Lorris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guillaume de Lorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guillaume de Lorris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guillaume de Lorris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guillaume de Lorris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guillaume de Lorris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guillaume de Lorris dans son marché local
Prix du 31 Rue Guillaume de Lorris par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 31 Rue Guillaume de Lorris se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guillaume de Lorris par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guillaume de Lorris se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 140.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
