7 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillaume de Lorris, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 235 mètres
- - Orléans à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Dunois à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 299 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 305 mètres
Ventes au 7 Rue Guillaume de Lorris
Les 4 ventes au 7 Rue Guillaume de Lorris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guillaume de Lorris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guillaume de Lorris, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume de Lorris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume de Lorris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaume de Lorris dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaume de Lorris par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 7 Rue Guillaume de Lorris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaume de Lorris par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guillaume de Lorris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orléans et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
