30 bis Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Gustave Vapereau, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 30 bis Rue Gustave Vapereau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumonts-Baron à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Dunois à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 885 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 238 mètres
Ventes au 30 bis Rue Gustave Vapereau
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Gustave Vapereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Gustave Vapereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Gustave Vapereau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Gustave Vapereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Gustave Vapereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Gustave Vapereau dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Gustave Vapereau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Vapereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 30 bis Rue Gustave Vapereau se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Gustave Vapereau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Gustave Vapereau se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 115.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
